您所在的位置:红岸南槎门户网站>科技>潮起江河大湾区擘画钱塘新金融丨吾维:多核发展下,江河汇的出现

潮起江河大湾区擘画钱塘新金融丨吾维:多核发展下,江河汇的出现

2019-10-21 13:01:12 来源:红岸南槎门户网站

说到钱江新城,如果你对它的印象仍然停留在市中心的“大金球”,那就出去吧。

随着城市的快速发展,钱江新城2.0也随之而来。其中,河流汇流区作为潜江新城的建设重点,备受关注。不仅规模堪比亚运村,还有钱江金融城、渔人码头等重量级项目。

今年8月,何江汇大厦以132.6亿英镑的总价售出,这是杭州土地拍卖史上单个项目的最高总价。2.0的核心即将出现,一个全新的金融城市即将出现。钱塘江新金融正在油漆的赵启江大湾区,正在和杭州互联网主管吴伟谈话。他谈到了杭城的变化和他眼中的河流崛起。

采访著名专家吴伟:随着多核技术的发展,河流汇流的出现将推动城市的新进程。

视频制作:艺鹭

第一

作为杭州的见证人和见证人,你认为杭州的城市发展模式和城市旅游地图这些年发生了什么变化?

武威:我是杭州人,已经在这个城市住了将近40年了。与我童年的记忆相比,杭州发生了巨大的变化。

除了城市的外观,最直接的感官体验是生活半径的扩大和整个城市空间格局的扩展。随着整个物理空间的扩展,杭州的骨架越来越大。许多年前,萧山从一个县级城市变成了杭州的萧山区。近年来,杭州的九区和十区相继入驻,富阳和临安也并入杭州版图。目前杭州实际上有10个区、2个县,外加一个县级市,面积近17000平方公里,相当大。就空间面积而言,杭州的土地比北方更广阔、更深。

从人口增长的角度来看,杭州的人口,尤其是高素质人才,也在增长。在过去的两年里,我们可以看到杭州每年都有高端人才净流入,位居全国第一,也将达到拥有1000万人口的城市规模。

从全市的发展来看,杭城经历了几个阶段。早期的东扩战略把整个城市引向九堡和下沙。然而,随着“西湖时代”向“钱塘江时代”的过渡,杭州正从西湖的单核走向钱塘江的双核。现在,随着江泽民发展时代的到来。在未来,我认为西湖、钱塘江乃至大江南北仍是多核发展的趋势。全市发展顺序相对清晰。

第二

作为一个杭州老人,你如何看待这一地区的河流汇流区?我们能不能谈谈河流汇流,它被定义为世界级的城市旅游综合区,在未来的城市形象地图中,一个环节会有多重要?

武威:河流汇流区。这个地区的名字实际上代表了它最大的特点——河流汇流。一个是著名的京杭大运河,另一个也是热点,钱塘江。京杭大运河与钱塘江的汇流板现在被定义为河流的汇流区。它既特别又时尚。

从老杭州人的角度来看,这条河的汇合处原来叫三宝。然而,随着整个城市的更新,像三宝这样的地区又如何能被赋予新的历史使命、新的历史地位和新的历史规划呢?政府选择使用直观而时尚的河流汇流区名称来定义它。

从地理上讲,该市的东扩战略已经带动了整个东部新城。九座堡垒崛起后,它们并没有扩展到三座堡垒。从西湖时代到钱塘江时代,一座新城被建成,现在它是杭州关注的焦点——钱江新城。随着第一阶段开发的结束,黔江新城必将进入第二阶段开发。在第一阶段和第二阶段之间,仍然存在空白。这片空白是河流的汇合处。它的地理位置非常特殊,连接了整个黔江新城一期、东新城和沿江大面积的资源。被这样几个资源和板块包围着,我们可以看到河流汇流的重要板块位置。

3号

作为一名资深的房地产从业者,你认为河流汇流区会对滨河板块、河对岸甚至整个杭州楼市产生什么影响?

吴伟:的确,这个行业在业内也有很高的关注度。拍卖一结束,它就吸引了很多人的注意力,每个人都在关注它。在杭州土地出让的历史上,何江回民小区是该项目近年来第二个招标地块,另一个是亚运村项目。这样,它的历史地位和重要性就不言而喻了。

政府为何如此谨慎?招标、拍卖和绞刑的形式是从计划的角度考虑土地的结构和构造,而不是最高出价者的模式。可以说,这正处于历史关头。所谓的“峰会后、亚运会前”现在为杭州带来了历史性机遇。整个城市的结构和能源水平都达到了一个较高的水平。以前,人们常说杭州商业地产的高度与城市的发展不完全匹配,甚至有点落后。因此,要建设世界级的综合体,以更高的要求和眼光把杭州推向世界舞台,就需要更高的标准和更严格的要求。

此外,我们可以看到整个城市的发展脉络和对外开放的战略深度。我们也需要这样的产品。钱江新城自2000年以来经历了近20年的发展。当时,黔江新城的发展战略是“一体两翼”。潜江新城的发展是一个两翼一体的过程。望江板块的发展明显优于黔江新城二期。目前,第一阶段的发展正在逐步结束。如何推动黔江新城整体发展,走向二期,走向更广阔的城市空间,走向更具战略性的推进方向,需要一个起点。显然,它处于整个区域的一个空白点,即连接城东新城、钱江新城二期和一期的河流交汇区。

河流汇流区本身是一个天然美丽的板块,起点规划高,交通优势独特,是“无敌”的一线河流风景资源。这些现实条件也需要一个引人注目的爆炸点。河流汇流区等项目启动后,意味着板块的高度已经升高。有了它的支持,这个板块未来的高度是显而易见的。杭州的商业地产和住宅建筑将成为促销的象征。从城市覆盖的角度来看,渔人码头和摩天轮都将成为杭州一道美丽的风景线。河流汇流区建成后,整个城市格局可以继续向第二阶段推进,这也将对杭州未来的发展产生非常深远的影响。

声明:

1.这篇文章是品牌推广信息,并不代表这个数字的意见。详情请咨询销售部。

2.本文所指的户型面积是建筑面积,以及价格和周边配套设施等信息。其中有可变因素的,以商品房销售合同及其附件条约为准。

3.本文中的一些图片和文字被复制。如果有任何违规行为,请联系我们,我们会及时处理。

相关内容推荐
最新文章
精华推荐
热门图文