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杭州两地块成功出让 一日揽金30.55亿

2019-11-09 12:29:50 来源:红岸南槎门户网站

9月17日,杭州市两块商住地块郑宇楚[2019年第33号和第34号成功成交,总成交价为30.55亿元。

俞正初[2019]33号地块,名为崇县新城向阳b-8地块,东至卧龙浜,南至崇杭街,西至崇康路,北至前村街。售出面积为57139㎡,建筑面积比为2,建筑面积为114278㎡。要求地面建筑不少于居住建筑总建筑面积的5%。

该地块起拍价为11.43亿元,起拍价为1万元/㎡;最高限价14.8278亿元,最高底价12975元/㎡。空白销售最高平均价格为2万元/平方米,空白销售最高单价为2.2万元/平方米,装饰价格为3000元/平方米。

经过48轮竞标,杭州洪斌企业管理有限公司最终以14.38亿元的溢价25.81%中标。据悉,杭州洪斌企业管理有限公司是翔盛的子公司。

俞正初[2019]地块34被命名为余杭经济技术开发区09省道与兴源路交叉口东北侧地块,东至兴潮路,南至兴源路,西至09省道,北至枣桥港。转让面积89778㎡,建筑面积比为2.3-2.5,建筑面积为224445㎡,起拍价为134667万元,起拍价为6000元/㎡,上层建筑价格为7782元/㎡。限价商品住房坯料平均售价为16800元/㎡,坯料最高售价不高于18480元/㎡,装饰价格不高于3000元/㎡。

根据转让通知,商业和商业部分的建筑面积必须不低于总建筑面积的20%。项目需要建设建筑面积不低于44000平方米的商业综合体,其中20000平方米需要建设建筑面积不低于15100平方米的冰雪文化设施和建筑面积不低于49000平方米的超市。20,000平方米不允许整体出售(预售)、分割或转让,其余商业和商业部分可按最小分割单位预售。

此外,小区内的商业和商业建筑不允许建设公寓式办公室、酒店式办公室等住宅功能房,最小产权分割单元不少于300平方米。

经过54轮招标,杭州华源房地产集团有限公司以16.17亿元的总价,7203元/平方米的底价和20.05%的溢价中标。据悉,杭州华源房地产集团有限公司是华源房地产的子公司。

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