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西海岸6宗地块上市拍卖 4宗住宅成功出让2宗流拍

2019-11-14 15:33:29 来源:红岸南槎门户网站

青岛新闻网房地产9月27日讯——今天上午,位于黄岛区的6块新地块被拍卖。六块新地块总建筑面积102,900 ㎡,规划建筑面积139,967.7 ㎡,最高拍卖起拍价3570元/㎡,总投标保证金约2.66亿元。最后,老窖南的三块住宅用地和中德生态园的一块地块被成功出售,红石崖和董家口的两块商住用地被拍卖。

其中,位于老窖南腹地的一块地块被青岛景泰旅游文化发展有限公司授予底价,单价为2907元/㎡,总价为119024208元。青岛黄发琅琊文化旅游发展有限公司以3088.9658万元的总成交价格赢得了海青镇的两块地块。青岛德源建设发展有限公司授予中德生态园地块,单价为3570元/平方米,总成交价为5324855元。

土地转让信息

hd2019-3153地块的一般位置

根据土地出让公告,住宅地块编号hd2019-3153位于黄岛区s7602曙光高速公路以东、水城村以北,总用地面积27296 ㎡,规划总建筑面积40944 ㎡,拍卖起拍价2907元/m2。容积率1 < r ≤ 1.5,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,装配式建筑比例必须达到30%,单体装配比例不得小于50%。最终,该地块被青岛景泰旅游文化发展有限公司授予底价,单价为2907元/平方米,总成交价格为119024208元。

hd2019-3154地块的一般位置

住宅小区hd2019-3154位于黄岛区中德生态园8号环路南侧,生态园44号线西侧。土地面积1007㎡,规划总建筑面积1510.5 ㎡,拍卖起拍价3570元/㎡,转让起拍价592.485万元,投标保证金592.485万元。

规划设计指标要求该地块容积率1 < r ≤ 1.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,装配式建筑率100%,单体组装率不低于50%。该地块由青岛德源建设开发有限公司授予,底价相同。单价为3570元/㎡,总价为593.24万元。

图hd2019-3155和3156的一般位置

hd2019-3155和hd2019-3156地块位于黄岛区海青镇东天水河以东、茶园路以南,土地用途为城市住宅和零售商业。

其中,hd2019-3155地块土地面积为12238 ㎡(其中城市住宅用地8566.6 ㎡;零售商业用地3671.4 ㎡,规划总建筑面积14685.6 ㎡(其中城市居住用地10279.92 ㎡)。零售商业用地4405.68 ㎡),拍卖起拍价977元/㎡,转让起拍价和投标保证金合计14,347,831元。hd2019-3156地块,土地面积14009 ㎡(含城市居住用地9806.3 ㎡;零售商业用地4202.7 ㎡,规划总建筑面积16810.8 ㎡(其中城市居住用地11767.56 ㎡;零售商业用地5043.24 ㎡),拍卖起拍价984元/㎡,转让和投标保证金起拍价合计1654.1万元。

规划设计指标要求两块地块的容积率为1 < r ≤ 1.2,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,装配式建筑比例必须达到30%,单体组装率不得低于50%。

青岛黄发琅琊文化旅游发展有限公司最终以总成交价3088.9658万元赢得了海青镇的两块地皮。

图hd2019-3157的一般位置

hd2019-3157地块位于黄岛区云台山路以东、曙光高速公路以南。土地用于酒店、商业金融和科研,土地面积41686 ㎡(其中酒店用地16674.4 ㎡,商业金融用地16674.4 ㎡,科研用地8337.2㎡)。总规划建筑面积为50023.2 ㎡(其中酒店用地20009.28 ㎡,商业金融用地20009.28 ㎡,科研用地10004.64 ㎡),初始拍卖价格为1915元/㎡,初始销售价格和投标保证金合计为9579.4428万元。

规划设计指标要求该地块容积率r≤1.2,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,无装配建筑比例要求。

普罗图诺的大致位置。hd3158

住宅小区hd2019-3158位于黄岛区勃利路2号南侧、红石路西侧,用地面积6664 ㎡,规划总建筑面积15993.6 ㎡,拍卖起拍价904元/㎡,转让总起拍价及投标保证金14458214元。

规划设计指标要求该地块容积率1 < r ≤ 2.4,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,装配式建筑率30%,单体组装率不低于50%。

编号:hd2019-3157 plot andNo。hd2019-3158地块未经招标出售。

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